近兩年來，借道城市更新，深諳“關(guān)系”之道的深圳本土大小房企如雨后春筍，和垂涎深圳市場(chǎng)已久的外地房企都要在高利潤(rùn)的深圳市場(chǎng)分一杯羹。地產(chǎn)新秀們擁有的土地儲(chǔ)備足以令人瞠目。這其中當(dāng)然不乏有著雄厚的資金實(shí)力強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入的品牌房企，但更主流的還是擁有資源和關(guān)系型的率先“觸地”的深圳企業(yè)。

　　實(shí)業(yè)“觸地”增多

　　當(dāng)城市更新成為深圳土地市場(chǎng)供應(yīng)主流，這種不太透明的改造主體確認(rèn)方式讓深圳地產(chǎn)界格局陡增變數(shù)。曾有人笑言：“城市更新令房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入‘B2C時(shí)代’，向上連著政府，向下連著村民，‘關(guān)系’二字會(huì)成為最大優(yōu)勢(shì)。”于是，長(zhǎng)年來對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)高利潤(rùn)垂涎已久卻苦無機(jī)會(huì)的扎根本地的實(shí)業(yè)企業(yè)和外地房企，自然也不愿錯(cuò)過這次搶灘的機(jī)會(huì)。

　　今年進(jìn)入深圳城市更新項(xiàng)目的“面市年”，不少大型舊改項(xiàng)目是由“深圳地產(chǎn)新軍”開發(fā)，比如大族河山等，開發(fā)商大族集團(tuán)主業(yè)是激光，首次在深開發(fā)住宅，一下子向記者曝出在深有8個(gè)舊改項(xiàng)目，可建筑面積超350萬(wàn)平方米。

　　“城市更新空間很大，像大族激光這類扎根深圳的本地企業(yè)，通過舊改切入房地產(chǎn)是不錯(cuò)選擇。”年年豐投資副董事長(zhǎng)張梧峰分析，實(shí)業(yè)“觸地”企業(yè)的增多，正說明這兩年經(jīng)濟(jì)不景氣之下，房地產(chǎn)依舊是被看好的行業(yè)。“它們有些是機(jī)緣巧合拿到一些地，最先涉及往往是工業(yè)園區(qū)、自有物業(yè)的改造更新。”深職院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)鄧志旺認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)的高利潤(rùn)是吸引實(shí)業(yè)企業(yè)進(jìn)入的重要原因，同時(shí)這也成為它們自身企業(yè)多元化經(jīng)營(yíng)的戰(zhàn)略布局之一。

　　據(jù)了解，深圳市大族控股集團(tuán)有限公司成立于1996年，主要從事激光、光伏、光電和數(shù)控科技四大產(chǎn)業(yè)，下屬成員企業(yè)包括大族激光、大族環(huán)球、大族光電科和大族數(shù)控等數(shù)十家企業(yè)。

　　大族集團(tuán)是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，科技領(lǐng)先是企業(yè)生存和發(fā)展的靈魂，領(lǐng)先世界的高科技產(chǎn)品不斷研發(fā)和生產(chǎn)則為企業(yè)發(fā)展壯大提供了不竭的動(dòng)力。集團(tuán)擁有二千多人的研發(fā)隊(duì)伍、幾十項(xiàng)國(guó)際專利和近千項(xiàng)國(guó)內(nèi)及其他國(guó)家專利、一百多項(xiàng)軟件著作權(quán)。先后榮獲國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)重點(diǎn)軟件企業(yè)、國(guó)家科技成果推廣示范基地重點(diǎn)推廣示范企業(yè)、國(guó)家光電子產(chǎn)業(yè)化示范工程企業(yè)、中國(guó)軟件收入百?gòu)?qiáng)企業(yè)、國(guó)家級(jí)創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè)、廣東省裝備制造業(yè)20強(qiáng)企業(yè)等殊榮，主要科研項(xiàng)目被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)火炬計(jì)劃項(xiàng)目。其中深圳市大族激光科技有限公司于2004年在深交所上市，是亞洲最大、世界排名前三的激光加工設(shè)備生產(chǎn)廠商。

　　今年年初，大族激光2013年度頒獎(jiǎng)盛典在深圳大學(xué)城體育中心舉行。 期間大族激光董事長(zhǎng)高云峰公布了2013年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和成果，大族集團(tuán)以23.22億美元的市值排在全球激光上市公司第二名。其中IPG以39.80億美元排在第一位，第三位的Coherent和第四位的Rofin市值分別為18.20億美元和7.43億美元。